全面布局 双轮驱动

2017绿地国际酒店管理集团全国巡展暨品牌推荐会（广州站）揭秘      

 

                                                                                         

撰文/许晓旋 Written by Zoe

        作为中国国内最大酒店物业持有商和管理运营商之一，绿地国际酒店管理集团采用自有酒店品牌管理和对外委托管理相结合的双轮驱动模式。目前，在全球范围内投资和管理90余家酒店，项目遍布全球7国54城,拥有各类客房25,000余间，管理酒店资产总值超过300亿人民币，预计到2020年全球范围内将拥有超过150家酒店。
 

绿地酒店集团与同程旅游达成战略合作

        2017年7月28日，绿地国际酒店管理集团全国巡展第三站来到了花城广州。开幕式上，中国旅游饭店协会副会长冯劲致辞，他指出：“‘一个真正有实力、有竞争力的饭店集团，一定要有自身的品牌和内涵’。而绿地酒店集团就是这样一个有品牌、有内涵的中国本土化酒店集团。”随后，绿地国际酒店管理集团品牌发展部总经理杨斌和市场销售副总监朱昊则分别从不同的角度条分缕析地介绍了绿地的三大主打品牌——铂瑞、铂骊、Q酒店的特质与发展状况。
 

中国旅游饭店协会副会长冯劲先生在会上致辞
 

       此次品牌推介会上，绿地酒店集团与同程旅游达成深度合作，旨在充分利用双方资源和优势展开线上及线下活动推广，更好更全面的满足不同客人对旅游产品多样性的需求。在巡展的品牌展示区，分别以奢华湖水蓝、商务黑和时尚红为主题色展示了铂瑞、铂骊和Q酒店的风采，各具特色，又相得益彰。      
 

绿地国际酒店管理集团总经理李瑞忠接受中国饭店杂志专访

 

放眼全球布品牌
 

《中国饭店》杂志：绿地国际酒店集团的品牌架构和战略布局是如何的呢？
 

李瑞忠：在品牌架构方面，绿地于2005年涉足酒店行业，近年来绿地酒店不断强化自主品牌建设，品牌家族不断丰富。2012年正式发布高端品牌铂瑞（PRIMUS Hotel）、商务品牌铂骊（The QUBE Hotel），随后于2016年发布 “Q酒店（Q Hotel）”， 逐步形成了完善的品牌架构。
 

在战略布局方面，其一，在国内会沿着既定的方向发展，核心仍然是围绕原有的三个品牌。高端品牌选址在核心城区，中端品牌会选址在交通轨道沿线，周边环境优越；其二，绿地会进驻非标酒店市场，着重发展中档酒店；其三，会加快海外布局的步伐，让已在“5大洲7国54城”布局的酒店陆续绽放。
 

 

《中国饭店》杂志：今天推介会上绿地和同程签订了战略合作协议，您是怎么看待互联网对旅游行业的影响，两家关系的合作主要体现在哪些方面？
 

李瑞忠：互联网如同一场春雨，润物细无声，早已融入日常生活的一点一滴，与酒店旅游行业亦是息息相关。首先，同程在景区和特色小镇旅游板块表现不凡；其次，绿地酒店集团和同程有着良好而愉快的合作基础，相信同程会给绿地带来需要的客户群，绿地也会给同程提供需要的产品，这将会是一次强强联合，互利共赢的局面。
 

上海虹桥世界中心

 

独树一帜展前景
 

《中国饭店》杂志：绿地酒店在激烈的市场竞争中有什么优势和特色？
 

李瑞忠：绿地的优势之一便是其全生命周期资产管理，囊括了前期市场定位、规划设计、施工建设、筹备开业、运营策略和退出机制等。
 

随着绿地酒店项目的全球化布局，自有品牌的快速发展，绿地也逐步向轻资产管理转型，致力于自有品牌的拓展。目前已对外输出管理20余个项目，遍及江浙、广东、河南等10个省市。快速发展国内输出管理的同时，绿地也放眼全球，在海外获得一批优质项目，成功从业主角色转换到专业的酒店管理方。品牌不单单只是一个名字，还需要全周期的体系支撑。绿地酒店第一家输出品牌管理的酒店——“千岛湖文渊狮城铂瑞酒店”在2016年盛大开业，而第二家是位于宁波杭州湾湿地的铂瑞酒店。

《中国饭店》杂志：当下中档酒店炙手可热，各大酒店纷纷加快了这一板块的布局，在此风口下，您认为中档酒店前景和市场价值如何？绿地会有何举措？
 

李瑞忠：不断崛起并爆发式增长的中档酒店市场，一直是近几年业界关注的焦点。对中档酒店市场的探索，也是绿地近年的重头戏，我们即将在今年四季度推出一个年轻的中档生活方式酒店品牌，同时第一家旗舰店也将在上海开业。在未来三年，该品牌将在一二线城市快速布局。
 

中档酒店追求“少投资、高回报”的商业模式。前期投入少会导致可持续性不足。长期强调高回报，必然无暇他顾，资产的维护和保养方面会出现不足之处。目前中档酒店市场已然呈现出饱和状态，现在需要考虑的就是如何延长中档酒店的寿命。中档酒店的性价比比较好，绿地也把握市场红利进军这个市场，但除了高回报率以外，我们必须保证我们的资产的“健康”状态。在很好的维持状态之下。资产升值再加上良性的经营和合理的回报，才能真正可持续发展。
 

上海虹桥绿地铂瑞酒店意大利餐厅
 

粉丝互动绽活力
 

《中国饭店》杂志：现在是粉丝经济的时代，绿地酒店集团也有自己的销售生态系统，那么绿地是如何实现与会员更好地互动？
 

李瑞忠：绿地酒店集团推出了G-CARE会员体系，旨在为全球商旅顾客提供会员增值服务。对于会员，绿地会举行各类多彩活动来增强粉丝粘性，此外我们也已经建立自身的全球预定系统，与会员系统G-CARE实现无缝连接。下一步计划则是打通绿地集团地产、金融、商超等各个板块的会员体系，形成一个互联互动的会员社群。此外，还将借助大数据分析，对不同品牌的客户进行精准分析，提供更个性化的产品和服务。

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绿地酒店成长历程

 

        As one of China’s largest hotel industry property investors and operators, Greenland International Hotels Group (GIHG) owns hotel assets valued at more than RMB 30 billion, with 25,000 rooms across more than 90 projects in eight countries and 54 cities. In the future, with its own-branded hotels as it its core business, GIHG endeavors serve as a world-renowned hotel management company and achieve a portfolio of more than 150 hotels worldwide by the end of 2020.

 

        The third station of the National Roadshow of GIHG was held in Guangzhou on July 28, attracting a lot hospitality elites and tycoons, media, partners and clients. GIHG was described as a Chinese hotel group with great competency and brand value by Mr. Feng Jing, the deputy president of China Tourist Hotels Association. And Mr. Yang Bin, the general manager of Development Department and Mr. Zhu Hao, the vice director of Sales Department of GIHG introduced its three brands – PRIMUS Hotel, the QUBE Hotel and Q Hotel. Mr. Raymond Lee, the General Manager of GIHG has given an exclusive interview with China Hotel Magazine, unveils the future blueprint of the group.
 

上海虹桥绿地铂瑞公寓大堂书吧
 

        On the promotion meeting, GIHG has built up strategic cooperative partnership with Tongcheng Tourism Group, in a bid to take advantage of each other’s premium resources and to satisfy the various traveling demand of customers. Three exhibition areas represent respectively PRIMUS Hotel, the QUBE Hotel and Q Hotel with vivid colors, illustrating the special characteristics of the hotels.
 

        Centered on global planning, Asset Management Life Cycle and interaction with members, Greenland Group has been involved in the hotel industry with a solid capital background, vision for internationalization and the establishment of strategic partnerships with famous international and local hotel management companies.